Pääkirjoitukset

Pääkirjoitus: Kuka hahmottaa matkailukaavojen palasista kokonaisuuden?

6500-neliöinen hotelli Sivulantien alkuun. Toistakymmentä vapaa-ajanasuntoa ja ravintola Sivulantien varteen. 56 lomatonttia Kuertunturin laitaan. 12 lomahuoneiston resort Äkäslompolon kylälle Tunturintien ja Äkäsjoen väliin. 92 lomarakennustonttia Ylläsjärven Tunturipaloon. 2000 neliötä lisää rakennusoikeutta Ylläsjärven rannassa sijaitsevan hotellin tienoille.

Poiminnat tänä vuonna jo hyväksytyistä ja vireillä olevista matkailurakentamisen asemakaavamuutoksista Ylläksen alueella hengästyttävät. Vireillä on toistakymmentä matkailurakentamista mahdollistavaa kaavamuutosta Kolarissa ja lista jatkuu Muonion kunnan puolella: 4700 neliötä vapaa-ajanasuntoja, matkailu- ja urheilurakennuksia Kukaslompoloon. 10 000 neliömetriä liikerakentamista Kukaslompolovaaraan.

Rakennustarkastaja on tänä vuonna myöntänyt luvan jo 60 uudelle loma-asunnolle, ja määrä noussee vuoden loppuun mennessä 80:an.

Kunta ja Metsähallitus ovat myyneet entiset lomatonttinsa loppuun. Metsähallitus kaavoittaa ja rakentaa uutta myytävää jo lokakuulle. Kaikkiaan Metsähallituksella on eri vaiheissa valmisteilla 186 uutta lomatonttia.

Pienistä kaavanpaloista koostuu iso määrä rakentamista. Kuka hahmottaa kokonaisuuden?

Uuden lain tulkinnat haetaan korkeimmasta hallinto-oikeudesta.

Ylläksen osayleiskaavan uudistus on ollut vireillä jo neljä vuotta. Nykyinen osayleiskaava on vuodelta 2008.

Kaavan uudistamisen tavoitteena on turvata matkailun kehittäminen. Nyt näyttää siltä, että asiat, joita kaavassa pohditaan, tapahtuvat jo käytännössä eri puolilla tunturia. Jotta Ylläs lunastaa lupauksensa ja on kestävä matkailukohde jatkossakin, kaavaa on syytäkin pohtia huolella ja monista eri näkökulmista.

Lapin ammattikorkeakoulu selvitti Kolarin kunnan pyynnöstä keväällä kaikki kaupan olevat vuodepaikat. Viivan alle saatiin liki 11 000 vuodetta, joista käsin lähituntureita valloitetaan ja nautitaan lomasta esimerkiksi ruskaviikkoina.

Näiden sänkyjen lisäksi rinteillä ja metsissä on valistuneen arvion mukaan toinen mokoma omassa käytössä tai hiljaisesti vuokrattavia loma-asuntoja, joissa asutaan myös pidempiä aikoja. Lähivuosina vuoteiden määrä lisääntyy tuhansilla, mikäli kaikki vireillä ja toiveissa olevat hankkeet toteutuvat.

Iso kysymys on loma-asumisen lisäksi paikallisten ja tänne vakituisiksi asukkaiksi haluavien asuminen ja arjen toimivuus. Vuodenvaihteessa muuttuva rakennuslaki mahdollistaa asumisen poikkeamisluvalla asemakaavan vastaisesti.

Näyttää siltä, että yhä useampi haluaa asua mökissään ympäri vuoden. Jatkossa se on mahdollista poikkeamisluvalla. Kolarin rakennustarkastaja ei ainakaan vielä näytä vihreää valoa poikkeamislupahakemusten hyväksymiselle, vaan ennakoi, että uuden lain tulkinnat haetaan korkeimmasta hallinto-oikeudesta.

Milla Salo, päätoimittaja