Muualta Lapista

Sallassa on myynnissä 1,5 miljoonan euron metsätila

Sallassa on myytävänä harvinaisen suuri, 762 hehtaarin metsätilakokonaisuus. Siihen kuuluu viisi tilaa, jotka sijaitsevat kirkonkylän lähistöllä ja Koutelossa sekä Varpuselässä. Tilakokonaisuuden hinta on 1,5 miljoonaa euroa, ja sitä myy yksityishenkilö.

Vuosi sitten tehtyjen metsäarvioiden mukaan kokonaispuusto on 43 000 kuutiota, josta suurin osa nuorissa ja varttuneissa kasvatusmetsissä.

Kokonaisuus on myynnissä metsätiloja välittävän Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV:n sivustolla sekä Etuovi.com-sivustolla. Kiinteistönvälittäjä Seppo Kyllönen Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV:sta kertoo, että noin kaksi viikkoa myynnissä ollut tila on herättänyt kyselyjä ja kiinnostusta. Hänen mukaansa 200–300 hehtaarin ja useiden satojen tuhansien eurojen tiloja on myynnissä silloin tällöin, mutta näin isoja kokonaisuuksia ei tule myyntiin läheskään joka vuosi. Tänä vuonna yrityksen välittämien tilojen keskikoko on ollut Lapissa noin 80 hehtaaria.

– Kohteen hakkuumahdollisuudet ovat hyvät, ja yksi etu ovat poikkeuksellisen hyvät tieyhteydet. Suurin osa palstoista rajoittuu tiehen, joko yleiseen tai yksityistiehen. Lisäksi tiloilla on yhteismetsäosuuksia Sallan, Värriön ja Liesijoen yhteismetsiin, Kyllönen kertoo.

Hän toteaa, että metsätiloja ostavat monet tahot, esimerkiksi yksityiset henkilöt, rahastot, säätiöt, yhteismetsät ja yhtiöt. Joitakin vuosia sitten rahastot ostivat metsätiloja kiivaaseen tahtiin, mutta Kyllösen mukaan tahti on siitä jonkin verran rauhoittunut.