Paikallisuutiset

Äkäslompoloon kaavailtua sauna- ja ravintolamaailmaa ei voi rakentaa tulvariskialueelle, Lapin ely-keskus linjaa

Kolarin kunnanhallitus ei hyväksy Äkäslompoloon suunnitellun sauna- ja ravintolamaailma Äkäksen asemakaavan muutosehdotusta tulvariskien takia. Kunnanhallitus päätti, että kaavaan pitää tehdä Lapin ely-keskuksen osoittamat muutokset rakennusten korotus- ja pengerrystarpeesta.

Lapin ely-keskus katsoo kaavaehdotuksesta antamassaan lausunnossa, ettei alueelle voi lähtökohtaisesti tulvariskin takia osoittaa uutta rakentamista. Jos näin tehdään, tulvariskien hallinta pitää muutoin varmistaa.

Pilarien korkeus ja kulkureittien pengerrystarve on huomattavan suuri. Lapin ely-keskus

Äkäsjoen ja Tunturintien väliin suunnitellaan 1400 kerrosneliömetrin lisärakennusoikeutta. Nyt voimassa oleva asuin-, liike- ja toimistorakennusten maankäyttömerkintä mahdollistaa alueelle 450 kerrosneliötä. Suunnittelualue on yksityisessä omistuksessa.

Äkäs-resortia suunnittelevat Jukka-Pekka Joensuu, Timo Savolainen, Jari Jalonen ja Sirly Ylläsjärvi.

Alueelle suunnitellaan kaavaselostuksen luonnossuunnitelman mukaan sauna- ja ravintolarakennuksen lisäksi pieniä vapaa-ajan asuntoja sekä isompia vapaa-ajan ja vakituisen asumisen asuntoja tai paritaloja. Tulvariskin takia rakennukset on määrä korottaa teräs- tai betonipilarein, ja myös maanpintaa korotetaan osin.

Lapin ely-keskus huomauttaa lausunnossaan, että kaavaehdotuksessa on esitetty korotettavaksi vain välttämättömät palo- ja pelastustoimen kulkureitit rakennuksien edustoille.

Kaavaehdotuksen kartta rajaa viivalla alueen, jonka maanpintaa on tulvavaaran vuoksi korotettava.

– Ely-keskuksen näkemyksen mukaan viivamerkintä on tulvanäkökulmasta harhaanjohtava, koska siitä voi syntyä käsitys, että muualla kaava-alueella ei ole tulvan vaaraa, Lapin ely-keskus lausuu.

Ely-keskus huomauttaa, että kaava-alue on kokonaan tulva-aluetta ja että osalla rakennuspaikoista ja osalla korotettavista kulkureiteistä tulvavettä on huomattavan paljon.

– Pilarien korkeus ja kulkureittien pengerrystarve on huomattavan suuri, jotta rakennuksen alimmat kastuvat rakenteet ja kulkureitit saadaan riittävän korkealle, ely-keskus lausuu.

Lisäksi luontovaikutusten osalta Lapin ely-keskus katsoo, että asemakaavassa tulee arvioida asemakaavamuutoksen sekä muiden hankkeiden ja suunnitelmien yhteisvaikutukset Natura 2000 -verkostoon.

Tässäkin on kyse tulva-alueen rakentamisesta, johon ei missään nimessä tulisi rakentaa sillä kevättulvat ovat pahentuneet.

Kaavamuutoksesta jätetttiin seitsemän lausuntoa ja kuusi muistutusta. Äkäslompolon kyläyhdistys muun muassa esitti huolen pilariperusteisen rakennusten soveltuvuudesta alueelle.

– Jos rakennukset saadaan suojattua tulvilta pilariperusteilla, miten alueen kulkuväylät turvataan tulvilta ja niiden aiheuttamilta vaurioilta. Vaikka rakennukset olisivat pilariperusteisia, muodostaako väylät tulvia padottavia esteitä alueelle? Alueelle pitää rakentaa useita väyliä, jotka muodostavat padottavia esteitä lisää alueelle.

Myös yksityisnhenkilöiden muistutuksissa pelättiin tulvariskiä.

– Tässäkin on kyse tulva-alueen rakentamisesta, johon ei missään nimessä tulisi rakentaa sillä kevättulvat ovat pahentuneet. Toissa syksynä oli jopa poikkeuksellinen syystulva, kirjoitti Äkäslompolon ranta-asuja ja yrittäjä.

Juttua on muokattu 27.2. kello 12.51: korjattu kirjoitusvirheitä.